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房产测绘常见的问题有哪些

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房产测绘常见的问题有哪些

发布日期:2018-09-20 作者: 点击:

  我们都知道做房产测绘与普通百姓日常生活联系最为紧密的房地产登记,原来由住建(房产管理)部门、国土部门分别办理房屋所有权证、土地使用权证。不动产统一登记改革后,房产管理部门负责房屋交易与产权管理,不动产登记机构负责不动产登记。即原来由房产管理部门办理的交易登记一体化的流程被划分成交易、登记两块,分别由不同的部门办理。房产测绘成果资料不仅要满足房产交易与产权管理的需要,同时也要适应不动产登记的需要,房产测绘机构面临着测绘范围、测绘用途、服务对象等的变化。因此,房产测绘机构、测绘人员应积极探索适应不动产统一登记的房产测绘,适时对所面临的问题进行探讨和研究,以适应不动产统一登记新形势下的需要。

甘肃不动产测绘

  那么,房产测绘常见的经典问题有哪些呢

1、房产测量的目的是什么?

是采集和表述房屋和房屋用地的有关信息,为房产产权、产籍管理、房地产开发利用、交以及城镇规划建设提供数据和资料课资料的检查验收

3、什么是房屋的建筑面积

房屋建筑面积系指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高220m以上(含220m)的永久性建筑。

4、什么是房屋的共有建筑面积

房屋的共有建筑面积系指各产权主共同占有或共同使用的建筑面积

  在不动产统一登记和进一步深化改革的背景下,各测绘单位应自觉遵守市场秩序,遵从行政部门的统筹安排,积极应对改革要求,继续做好配合和服务工作;行政部门需进一步明确职能、相互协作,加强与房产测绘机构之间的业务指导和交流,建立健全管理制度和管理体系,着重加强市场安全管理,构建公正有序、优胜劣汰的竞争机制,维护参与各方及不动产权利人的合法权益。


本文网址:/news/407.html

关键词:甘肃不动产测绘,甘肃工程测量,甘肃勘察设计

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